Catégorie : Immobilier

La banque ne fait pas dans la dentelle : lorsqu’une SCI lève un emprunt, elle réclame presque systématiquement la caution solidaire de chaque associé. Pourtant, la loi, elle, ne va

Épargner ou rembourser ? Pour certains, la question n’a rien d’une équation mathématique, mais relève d’une véritable prise de position financière. Derrière cette liberté affichée, les contrats de prêt réservent

Un contrat de réservation signé dans la précipitation ne protège pas toujours l’acquéreur. Le délai de rétractation légal ne suffit pas à compenser les diagnostics manquants ou les vices cachés.

Quarante ans. Oui, certaines banques françaises osent accorder des prêts immobiliers sur cette durée extrême, à condition de franchir un parcours semé d’exigences. À côté, les formules à taux variable

Dans le jargon du crédit, certains mots pèsent plus lourd que d’autres. L’hypothèque, par exemple, concentre en elle toute la force d’un engagement financier sur plusieurs décennies. On peut lever

La vente d’un bien immobilier n’entraîne pas automatiquement l’extinction du prêt qui y est associé. La banque reste en droit d’exiger le remboursement immédiat du capital restant dû, même si

Un numéro SIRET peut disparaître aussi vite qu’un camion de location. Chaque année, des sociétés de déménagement s’évanouissent, laissant derrière elles des clients désabusés, des meubles égarés, et des litiges

Les chiffres ne mentent pas : un déménagement sur deux se solde par une surprise au moment d’emballer. Entre devis flous et cartons manquants, l’anticipation devient vite un sport de

23 %. C’est la part massive des émissions nationales de gaz à effet de serre qui provient aujourd’hui du secteur du bâtiment, selon le ministère de la Transition écologique. Pourtant,

Les chiffres, parfois, parlent plus fort que les discours. En 2024, la baisse du taux d’intérêt bouleverse les codes établis, redistribuant les cartes bien au-delà de Wall Street et de

La région Île-de-France attire chaque année de nombreux ménages souhaitant réaliser un achat immobilier neuf. Entre la diversité des villes, l’évolution des prix de l’immobilier neuf et les nouveaux quartiers

Repeindre au mauvais moment, c’est souvent courir après la perfection… et la voir s’éloigner. Les murs racontent tout : un séchage à la va-vite laisse des traînées, l’humidité impose sa

Le dispositif Pinel prendra fin au 31 décembre 2024, sans prorogation prévue par l’État. Les investissements réalisés après cette date ne pourront plus bénéficier de ses avantages fiscaux, mettant un

L’arrêt anticipé du dispositif Pinel bouleverse le calendrier initial prévu par les pouvoirs publics. La réduction progressive des avantages fiscaux, amorcée depuis 2023, a pris de court de nombreux investisseurs

Comprendre le fonctionnement des EPCI en France : piliers de l’organisation territoriale Les établissements publics de coopération intercommunale représentent aujourd’hui l’un des fondements de l’organisation territoriale française. En 2024, la

L’encadrement des loyers n’empêche pas certains quartiers de Paris d’afficher des rendements nets supérieurs à 4 %. Le dispositif Pinel, pourtant conçu pour soutenir l’investissement locatif, peut parfois réduire la

La prime d’installation ne s’applique pas automatiquement à tous les agents publics nommés pour la première fois dans une fonction. Certains bénéficient d’un dispositif spécifique, tandis que d’autres, dans des

Une entreprise de rénovation spécialisée à Amiens pour transformer votre habitat Vous rêvez de transformer votre habitat à Amiens tout en respectant le charme architectural picard ? Selon l’ANAH, 78%

L’accès aux données immobilières officielles connaît un essor remarquable : plus de 2,8 millions de consultations mensuelles ont été enregistrées sur data.gouv.fr selon les statistiques officielles du gouvernement français. Cette démocratisation

Pourquoi choisir des fenêtres performantes pour votre maison au Havre ? Face aux conditions climatiques particulières du Havre, les fenêtres aluminium offrent une résistance optimale aux embruns marins et aux

Découvrir les plans de maisons plain-pied personnalisables : un marché en pleine expansion Les maisons plain-pied séduisent par leur accessibilité universelle et leur praticité au quotidien. Selon la Fédération française

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Découvrez cette perle rare : l’acquisition d’une maison au 54 rue des Bons Enfants à Rouen Cette demeure historique du centre-ville de Rouen représente une opportunité exceptionnelle sur un marché

Le seuil d’âge ne garantit pas automatiquement la suppression de la taxe foncière. Certes, certaines personnes âgées bénéficient d’exonérations, mais des critères de revenus stricts s’appliquent. Des abattements et allègements

Verser un acompte n’a jamais été synonyme de tranquillité d’esprit. Pourtant, la plupart des sociétés de déménagement l’exigent avant même que le moindre carton ne quitte votre salon. La facture

L’audit energetique transforme un logement, et ce dès la première expertise, en offrant un diagnostic complet qui cible les pertes d’énergie, propose des pistes concrètes de rénovation et promet une

75 000 euros d’amende. Une interdiction d’exercer. Voilà ce que risquent les artisans qui font l’impasse sur l’assurance décennale. Depuis la loi Spinetta de 1978, cette obligation plane sur tous,

Certains bois gonflent malgré un film plastique hermétique, tandis que certains textiles développent des moisissures sous une housse censée les protéger. Les fabricants recommandent parfois d’éviter tout emballage prolongé, alors

Vous sentez que l’hiver n’épargne rien, pas même votre moral ni votre porte-monnaie, ce froid qui s’installe, la chaudière qui tourne pour rien, cela commence à agacer, chaque mois, la

Construire une maison en bois préfabriquée de 150 mètres carrés : la solution moderne La construction de maisons préfabriquées en bois connaît un essor remarquable : selon la Fédération Française

Trouver la meilleure agence immobilière dans Châlons-en-Champagne Le marché immobilier châlonnais a enregistré une hausse de 3,2% des transactions en 2024 selon la Chambre des Notaires de la Marne. Comment

Une réglementation qui a changé la donne sans tambour ni trompette : depuis le 1er janvier 2022, toute demande de permis de construire pour un bâtiment neuf doit s’aligner sur

L’absence d’immatriculation auprès de l’INPI bloque l’accès au statut LMNP, même si toutes les autres conditions sont réunies. Depuis 2023, l’inscription au Registre National des Entreprises (RNE) via le guichet

Il arrive parfois, malgré toutes les précautions prises lors de la signature d’un bail, qu’un loyer ne soit pas réglé à la date prévue. Propriétaires comme locataires peuvent se retrouver

49 % des Français déclarent avoir changé d’adresse au moins une fois au cours des dix dernières années. Pourtant, derrière cette statistique, le flou règne : changer de logement ne

1 540 euros. C’est le montant moyen perçu chaque mois par un propriétaire qui loue son bien meublé dans une grande ville française. Mais derrière ce chiffre séduisant, se cache

L’administration fiscale ne s’embarrasse pas de préavis : dès que trois critères précis sont réunis, elle requalifie sans consultation le statut de certains bailleurs. Depuis 2020, la formalité de l’inscription

2,4 milliards d’euros de recettes fiscales en jeu, des milliers de propriétaires concernés, et un régime fiscal qui vacille sous le poids des réformes : la location meublée non professionnelle

L’achat d’un appartement à Lyon : un marché dynamique Lyon confirme son attractivité avec plus de 15 000 ventes d’appartements enregistrées en 2024, selon les dernières données de la Chambre

Les transactions immobilières en France ont chuté de 22 % en 2023, selon les chiffres de la FNAIM, tandis que la hausse des taux d’intérêt a transformé les conditions d’accès

Le droit de préemption urbain accorde à une commune la première place lorsqu’un bien immobilier est mis en vente. L’acquéreur potentiel croit souvent la voie libre, mais la préemption peut

Omettre de souscrire une assurance dommage ouvrage lors de travaux peut coûter cher, même des années après la remise des clés. La loi Spinetta de 1978 ne laisse pas de

Dans le domaine de la location, une signature apposée sur un bail ne sonne pas toujours comme un point final. La loi encadre pourtant chaque étape, et il arrive que

Un chiffre sec, sans fioriture : un dépôt de garantie ne peut dépasser un mois de loyer hors charges pour une location vide, et grimpe à deux mois pour un

Trois ans. C’est la limite stricte du bail de courte durée. Pas un jour de plus, sauf si la reconduction tacite s’applique, et encore, sous surveillance rapprochée de la loi.

Un propriétaire qui franchit le seuil d’un logement loué sans l’accord précis de son locataire s’expose à plus qu’un simple rappel à l’ordre. Même si certains baux persistent à mentionner

11 426 euros de charges pour 8 000 euros de loyers encaissés : ce chiffre ne signifie pas forcément une année noire pour le propriétaire. Au contraire, le déficit foncier

À Paris, la location d’un logement entier ne peut dépasser 120 jours par an pour un même locataire, sous peine de sanctions. En dehors de la capitale, chaque commune peut

Le dispositif Pinel continue de séduire les investisseurs en 2025 avec des réductions d’impôt pouvant atteindre 63 000 euros sur 12 ans selon la Direction générale des Finances publiques. Cette opportunité

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Des taux d’emprunt en légère hausse n’entament pas l’attrait des actifs immobiliers jugés résilients face à l’inflation. Certains dispositifs fiscaux, parfois méconnus, continuent d’offrir des avantages non négligeables pour les

Un investissement immobilier affichant un rendement brut alléchant peut masquer une rentabilité réelle bien inférieure une fois tous les frais et charges pris en compte. Les variations de fiscalité, la

7h du matin, un samedi de juillet, et le camion de déménagement vrombit déjà sous vos fenêtres. À cette heure, la ville appartient encore aux courageux, aux besogneux et à

Un bien affichant un rendement brut de 10 % peut se révéler moins rentable qu’un autre à 6 % si les charges, la fiscalité et les risques de vacance locative

Sur deux devis pour une même toiture, la différence peut grimper à 40 %. Voilà la réalité du marché : impossible de s’y fier les yeux fermés. Le tarif horaire