Catégorie : Immobilier

Cinq jours ouvrés. C’est le compte à rebours qui s’enclenche dès qu’un dégât des eaux se révèle dans un logement en France. Ce délai, fixé par la loi, ne laisse

Un garant peut être poursuivi pour la totalité des dettes locatives même sans avoir été informé immédiatement du premier impayé. La loi n’impose pas au bailleur de notifier chaque retard

La loi Hamon autorise la résiliation d’un contrat d’assurance multirisque habitation à tout moment après un an d’engagement, sans frais ni pénalité. Pourtant, certains assureurs imposent des formalités et des

Le taux d’usure, longtemps perçu comme un simple garde-fou, a bouleversé la donne en 2024 en limitant l’accès au crédit pour certains profils. Malgré une inflation persistante, la Banque centrale

Un chiffre froid : chaque année, des milliers de foyers passent à côté d’une aide précieuse pour leur déménagement, faute d’information ou face à la complexité des démarches. Pour certains,

Aujourd’hui, garantir un confort thermique optimal tout au long de l’année représente un enjeu majeur pour chaque foyer. Que ce soit pour installer un système de chauffage moderne, assurer l’entretien

L’achat sur plan, aussi appelé VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), attire de nombreux futurs propriétaires. Ce type de projet immobilier permet de choisir un logement avant même le début

Dans le département des Landes, le choix d’un professionnel qualifié pour vos installations énergétiques représente une décision importante qui engage le confort de votre habitation sur le long terme. Entre

Choisir un courtier indépendant à Poitiers, c’est bénéficier de conseils impartiaux et d’un accompagnement personnalisé pour tous vos projets financiers. Selon la Fédération Française de l’Assurance, 38% des contrats d’assurance-vie sont

0,6 % : c’est la part du territoire national couvert par un PLU intercommunal en 2000. Deux décennies plus tard, la donne a radicalement changé : la planification urbaine ne

En matière de fiscalité immobilière, la déduction des charges excédant les revenus fonciers ne s’applique pas automatiquement à tous les contribuables. La loi limite à 10 700 euros par an

L’hypothèque ne représente plus la majorité des garanties prises sur les prêts immobiliers en France. Depuis dix ans, la caution mutualiste portée par des organismes spécialisés séduit un nombre croissant

Depuis 2025, la réforme de la loi Hoguet a modifié la donne pour l’exercice des métiers immobiliers. Certaines obligations fiscales, auparavant réservées aux sociétés, s’appliquent désormais aussi aux agents indépendants.

35 %. C’est le chiffre qui s’impose, sans détour, devant quiconque nourrit un projet immobilier : pas question de dépasser ce seuil d’endettement sans feu vert du comité de crédit.

L’expertise d’un professionnel du droit VEFA à Lille : un atout majeur pour votre projet immobilier L’achat sur plan représente 45% des transactions immobilières neuves dans la métropole lilloise en

Entre 2000 et 2020, la surface artificialisée en France a progressé deux fois plus vite que la population. Cette dynamique entraîne une fragmentation du territoire, une pression accrue sur les

140 000 euros sur 25 ans. Le chiffre s’impose, froid et net, mais ce n’est que la première pièce d’un puzzle bien plus vaste : derrière cette somme, chaque dixième

30 000 euros. Ce n’est ni une coquetterie réglementaire ni un chiffre jeté au hasard, mais le seuil minimum, gravé dans la loi, qui s’impose à tout agent immobilier débutant

Un chiffre froid : 11 meubles suffisent pour qu’un appartement bascule dans la catégorie « meublé ». Pourtant, cette norme minimale n’a jamais fait rêver personne. Un lit, deux chaises,

Débuter le remboursement de son prêt immobilier avant même d’avoir posé un pied dans son futur logement, voilà une réalité qui surprend plus d’un acheteur. La mécanique des échéances dans

Le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) s’applique automatiquement dès lors que vous louez un bien meublé et que vos revenus locatifs ne dépassent pas 23 000 euros par an.

Pas de trace de congé déménagement dans le Code du travail : la règle est sèche, implacable. Pourtant, au fil des conventions collectives et des accords internes, ce droit s’invite

Un refus d’aide publique pour une rénovation énergétique, même lorsque toutes les conditions semblent réunies, n’a rien d’exceptionnel. Un logement classé F ou G ne décroche pas systématiquement la priorité

Pas de place pour les à-peu-près : la taxe foncière ne fait pas dans la demi-mesure. Le moindre euro de revenu fiscal en trop, et l’exonération s’évapore. En 2025, l’administration

Quitter les lieux avant d’avoir soufflé la troisième bougie du bail n’a rien d’une anomalie : la loi ne prévoit ni pénalité, ni sanction pour les locataires pressés de tourner

Le concept Duo révolutionne l’habitat en France en combinant le confort d’une maison avec la praticité d’un appartement moderne. Chaque micro-copropriété comprend deux unités : un attique et un rez-de-jardin,

83 % des voitures neuves financées en France en 2023 l’ont été via la location avec option d’achat. Derrière ce chiffre massif, un changement de paradigme : posséder son auto

L’échéance du 31 décembre 2024 marque l’arrêt officiel de l’éligibilité au dispositif Pinel dans sa version classique. Les investisseurs engagés après cette date ne pourront plus bénéficier des taux actuels

Le droit français tolère qu’un même local serve à la fois de résidence principale et d’espace professionnel, mais impose des conditions strictes pour ce cumul. La fiscalité applicable à ces

Le chiffre ne ment pas : près de deux millions de foyers reçoivent encore, chaque année, un avis de taxe d’habitation. La suppression annoncée n’a pas tout effacé, loin de

Une hausse soudaine des taux d’intérêt n’entraîne pas systématiquement un effondrement des transactions immobilières. Certains profils d’acheteurs continuent de se positionner, tirant parti de conditions moins concurrentielles ou de négociations

En 2016, une nouvelle donne bouleverse le marché immobilier : les agences sont désormais libres de faire supporter leurs honoraires à l’acheteur, à condition de l’afficher clairement sur l’annonce. Un

Un sinistre qui fissure une dalle, une toiture qui laisse passer l’eau ou un affaissement imprévu : chaque année, des propriétaires de bâtiments neufs constatent, parfois à leurs dépens, la

Recherchez-vous une villa à vendre dans l’Hivernage ou aux alentours ? La villa se situe dans le prestigieux quartier de l’Hivernage à Marrakech. Elle est installée sur un terrain ou une

Une fissure sur un mur porteur peut engager la responsabilité d’un constructeur pendant dix ans, alors qu’une simple malfaçon esthétique reste souvent sans recours à long terme. Certaines infiltrations d’eau,

4,5 % : c’est la part que conserve réellement le notaire lors d’un achat immobilier. Le reste s’évapore, capté par l’État et les collectivités. Pourtant, dans l’imaginaire collectif, les frais

La règle a changé sans prévenir : depuis 2024, déclarer ses revenus locatifs meublés n’a plus exactement le même goût. Fini le matelas confortable de 50 % d’abattement en micro-BIC

Certains revenus fonciers échappent partiellement ou totalement aux prélèvements sociaux grâce à des mécanismes fiscaux encore trop peu utilisés. L’application de la CSG sur les loyers diffère selon le statut

L’estimation immobilière connaît une véritable révolution numérique en Belgique. Selon Statbel, les prix immobiliers ont augmenté de 4,2% en 2024, rendant l’évaluation précise encore plus cruciale. Pourquoi attendre des semaines

Un même appartement peut perdre jusqu’à 15 % de sa valeur en moins de deux ans dans certains quartiers, alors que des logements voisins affichent une stabilité étonnante. Les ajustements

1,15 million d’euros : c’est le montant moyen emprunté par les acquéreurs parisiens en 2023. Un chiffre qui ne dit rien des nuits blanches passées à comparer garanties et frais

Signer un bail avec une promesse d’achat, ce n’est pas recevoir les clés de la propriété sur un plateau. L’option d’achat, même gravée dans le contrat, attend son heure :

Changer de région multiplie par trois le risque d’oublier un objet essentiel le jour du départ. La majorité des déménagements à longue distance dépassent le budget initial, même en présence

Un même appartement, un même quartier, et pourtant des écarts de prix qui donnent le tournis. D’une rue à l’autre, le tarif au mètre carré bascule, sans toujours laisser deviner

La statistique est implacable : chaque année, des milliers d’étudiants reçoivent une taxe d’habitation qu’ils n’auraient jamais dû payer. L’administration, parfois aveugle aux subtilités de la vie étudiante, adresse des

Un garage transformé en chambre augmente rarement la valeur d’un bien, contrairement à une rénovation énergétique qui peut séduire de nouveaux acquéreurs. Les statistiques montrent que certains investissements, pourtant coûteux,

Un chiffre brut, et tout s’éclaire : dans certaines villes, un garage attenant peut faire bondir le prix d’une maison de plusieurs milliers d’euros. Sur un marché où chaque mètre

Un locataire peut se voir refuser l’accès à un logement en raison d’une attestation d’assurance manquante, même si le bail est déjà signé. Pourtant, la loi contraint le propriétaire à

La gestion de son patrimoine représente aujourd'hui un enjeu crucial pour sécuriser son avenir financier, préparer sa retraite et protéger ses proches. Dans un environnement économique en constante évolution, bénéficier

La gestion de son patrimoine représente un enjeu majeur pour assurer son avenir financier et celui de ses proches. Dans un environnement économique en constante évolution, où les réglementations fiscales

Acheter un bien immobilier implique des risques, notamment en ce qui concerne les vices cachés. Identifier et agir contre ces défauts invisibles peut déterminer la qualité de votre investissement. Connaître

L’échelle à crinoline : votre solution sécurisée pour les travaux en hauteur Les accidents liés aux chutes de hauteur représentent 16% des accidents du travail en France selon l’INRS 2024.

Un contrat de bail peut cesser automatiquement sans jugement si certaines conditions prévues à l’avance ne sont pas respectées. Une seule échéance de loyer impayée, dans certains cas, suffit à

Certains propriétaires découvrent trop tard que les frais d’agence mal déclarés se transforment en cauchemar fiscal. Une ventilation hasardeuse, un justificatif manquant et la sanction tombe : redressement, perte d’avantage.

En 2025, la possibilité de déduire les intérêts d’emprunt liés à un achat immobilier se limite à certains cas précis, souvent méconnus du grand public. Les règles fiscales encadrant cette

100 000 euros. Ce n’est pas qu’un chiffre rond, c’est un cap, une frontière invisible entre les rêves et les réalités bancaires. Obtenir un prêt de cette envergure ne relève

Un propriétaire ne peut refuser une candidature uniquement en raison de l’origine, de l’état de santé ou de la situation familiale du demandeur. Pourtant, la sélection reste légale lorsqu’elle s’appuie

Un locataire peut contester une retenue abusive sur le dépôt de garantie, même après l’état des lieux de sortie. La loi impose au propriétaire de justifier chaque somme prélevée, sous

En 2021, Elon Musk a affirmé avoir vendu la quasi-totalité de ses propriétés immobilières, ne conservant qu’une seule maison au Texas, près du site de SpaceX à Boca Chica. Cette

Multiplier son capital en un clin d’œil, c’est le rêve qui fait briller les yeux de bien des investisseurs. Les produits à effet de levier promettent cette accélération fulgurante :